SORAVIA als führender Immobilien-Projektentwickler in Österreich und Deutschland mit 140-jähriger Unternehmensgeschichte und die ONE GROUP. Die ONE GROUP Hamburg bietet Anlegern der ProReal Serie Zugriff auf eine Projektepipeline von rund 3,9 Milliarden Euro. Wohnraum schaffen in deutschen und österreichischen Metropolen.

Die ONE GROUP ist auf die Finanzierung von Wohnprojektentwicklungen in den deutschen und österreichischen Metropolen fokussiert, wodurch sie von zwei langfristigen Trends profitiert: vom starken Nachfrageüberhang nach Wohnraum sowie vom steigenden Kapitalbedarf der Projektentwickler zur Errichtung der dringend benötigen Wohneinheiten. Beide Trends bleiben unverändert intakt. Wohnen ist eine der krisensichersten Assetklassen. Die ProReal-Serie ist gefragt wie nie, ProReal Europa | ProReal Private und ProReal Secur. Seit 2012 ist die ONE GROUP mit der erfolgreichen ProReal Serie am Markt und rund 12.000 Investoren haben der ONE GROUP aus Hamburg bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert.

Der Investitionsansatz der ProReal Deutschland Serie schließt zwei Lücken auf einmal: die Angebotslücke an Wohnraum – und die Finanzierungslücke für seine Errichtung. Vor allem in den Metropolregionen wird die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen. Im Unterschied zur klassischen Bestandsinvestition stellen Sie über den ProReal Europa 10 gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel zur Verfügung. Die Vorteile für Sie: kein Vermietungsrisiko, keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten – sowie ein überschaubarer Investitionszeitraum und attraktive Renditen.

• Platzierungsphase "endlich"

• Laufzeit- und Zinsvorteile der aktuellen Produkte noch nutzen

• Marktsegment weiter attraktiv und krisenstabil

• Inflation und Niedrig-Zins erhöht Kundennachfrage

• Alle Immobilien-Projekte im Plan

• Stabilitäts-Konzept einzigartig

• Keine SORAVIA-Projekte im Krisen-Gebiet

• Keine Projekt-Finanzierungen mit sanktionierten Kreditinstituten

• Keine direkten Geschäftsbeziehungen oder Auswirkungen durch die aktuelle Situation

• Langfristige Zinsen steigen leicht

• Finanzierungstätigkeit deutscher Kreditinstitute tendenziell weiter rückläufig

• Kapitalstarke, große Projektentwickler können Vorteile nutzen

• Nachfrage insbesondere nach stabilen Investments in Wohnimmobilien in Deutschland/Österreich ungebrochen hoch

• Erhöhte Wohnflächen-Nachfrage: Empirica rechnet mit bis zu 500.000 zusätzlich erforderlichen Wohnungen durch Flüchtlinge

Film (c) ARE | SORAVIA

• Laufzeit rund 3 Jahre (zzgl. möglicher Verlängerungsoption)*
• Sofort 5,75 % p. a. laufende Verzinsung
• Vierteljährliche Zinszahlungen
• Geplante Rückzahlung: 30.06.2025*
• Einkünfte aus Kapitalvermögen (Abgeltungssteuer)
• Diversifikation - mehrere Wohnungsbauvorhaben in den Metropolregionen
• Keine Aufnahme von weiterem Fremdkapital zulässig
• Vermögensanlage mit externer Mittelverwendungskontrolle durch verwahrstellenähnliche Kontrollinstanz
• Hohe Investitionsquote
• Verbraucher werden stärker geschützt, als es die regulatorischen Vorgaben verlangen
• Wohnen gilt als krisensichere Assetklasse
• Mindestbeteiligung: 10.000 € 
• Zeichnen mit Top-Konditionen!

Für Fragen stehen wir unter der gebührenfreien Tel.-Nr. 0800 22 100 22 gerne zur Verfügung

oder wir rufen Sie auch gerne zurück.

Die Zeichnungserklärung mit VIB bitte per Mail oder Fax übersenden.

Mail: info@proreal-deutschland.de   |   Fax 040 380 178 244 68

Wichtiger Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. *Die Laufzeit beträgt im Anschluss an die Platzierungsphase rund 3 Jahre bis zum Ablauf des 30.06.2025 (Grundlaufzeit) und kann einmal oder mehrmals um maximal 18 Monate durch die Emittentin verlängert werden. **Die Rückzahlung erfolgt zum Ablauf des 30. Bankarbeitstages nach Laufzeitende unter Berücksichtigung etwaiger Laufzeitverlängerungen.

Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Allgemeine Hinweise zu diesem Werbemittel: Die auf dieser Website dargestellten Inhalte sind eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation und dienen ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Sie stellen keine Anlageberatung dar und sollen lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebote der One Group GmbH geben. Es handelt sich bei den in diesem Dokument enthaltenen Angaben nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind keine verlässlichen Indikatoren für die zukünftige Wertentwicklung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu diesem Anlageprodukt wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind nicht an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse angepasst und können eine individuelle Anlageberatung in keinem Fall ersetzen. Änderungen vorbehalten. Stand: Juni 2021