ProReal Hamburg Kapstadtring
Direkt an der "grünen Oase" Hamburgs: Der Stadtpark mit seinem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Highlights
- ONE GROUP Spezial-AIF (§ 1 Abs. 5, 6, 7 und 13 KAGB)
- Begehrte Lage von Hamburg
- Direkt am Hamburger Stadtpark im Stadtteil Winterhude
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Günstiger Einkauf
- Geplante Laufzeit bis 31.12.2032
- Mindestbeteiligung 200.000 EUR
- Für semiprofessionelle und professionelle Anleger
- Beteiligung als Kommanditist
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Weitere Vorteile:
- Günstiger Kaufpreis (KP-Faktor 17-fach)
- Wachsendes Marktsegment "Serviced Apartments"
- Geringe Fremdfinanzierung (FK-Quote 40 %)
- Konservative Kalkulationsparameter
- Gleichgerichtete Interessen
- 15-Jahres-Mietvertrag mit Top-Mieter
- Geringe laufende Kosten (0,15 % NAV p. a.)
- Eigenbeteiligung der ONE GROUP von 10,1%
- Erfolgsabhängige Gewinnbeteiligung nach Rückzahlung
- Hohes Chancenpotential
- Attraktive Auszahlung von durchschnittlich 4,5 % p.a.
- Hohes Upside-Potential im Verkauf
- Mehrertrag 80 % für Anleger und 20 % für ONE GROUP
- Bereits jetzt über Prognose liegender Verlauf
Beschreibung
Die denkmalgeschützte Immobilie, befindet sich in der City Nord und somit direkt an der "grünen Oase" Hamburgs. Der Stadtpark ist zu Fuß in nur 3 Minuten zu erreichen und bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Aber auch die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und mit dem Auto dauert es weniger als 10 Minuten bis zum Flughafen.
gerne übersenden wir ihnen die Unterlagen!
